抵当権

住宅ローンで担保にした建物が火災で傷むと、担保の価値が下がるおそれがあります。借りた人が建物に火災保険を付け、必要に応じて金融機関が保険金請求権に質権を設定する方法を解説します。土地は火災保険の対象ではなく、保険金だけでローンの完済が保証されるわけでもありません。