債権

被担保債権は、抵当権などの担保で支えられている返済請求権です。住宅ローンで返済が滞っても家や土地が自動的に貸し手のものになるわけではありません。担保権を実行し、売却代金から優先して弁済を受ける仕組みと、その順位を説明します。