火災保険 債権保全火災保険：抵当権を守る保険
住宅ローンで担保にした建物が火災で傷むと、担保の価値が下がるおそれがあります。借りた人が建物に火災保険を付け、必要に応じて金融機関が保険金請求権に質権を設定する方法を解説します。土地は火災保険の対象ではなく、保険金だけでローンの完済が保証されるわけでもありません。
債権保全
記事数:(3)
火災保険 
火災保険 保険金請求権への質権設定：基礎知識
保険金請求権への質権設定は、保険金を受け取る権利を借入れの担保にする仕組みです。火災など保険の対象となる事故で保険金が支払われる際、金融機関は貸したお金の範囲で優先的に受け取れます。ローンの滞納だけでは保険金は支払われません。設定の合意と、保険会社などに権利を主張するための通知・承諾は区別して確認しましょう。
手続き 保険金請求権の質権設定と承認請求書
保険金を受け取る権利を借入金の担保にする際の『質権設定承認請求書』を解説します。保険金の権利者や必要な手続きは契約で異なり、書類を出すだけで返済や保険金の支払いが保証されるわけではありません。