借家人賠償

賃貸住宅に住んでいると、思いがけない出来事で部屋を壊してしまうことがあります。例えば、うっかり火の消し忘れが原因で火事になってしまったり、洗濯機の排水ホースが外れて水漏れを起こし、階下の部屋に被害を与えてしまったり。このような自分の不注意で部屋や建物、または近隣に損害を与えてしまった場合、家主や近隣住民に対して修理費用などを支払う義務が生じることがあります。これを借家人賠償といいます。 一戸建てを借りている場合も同様です。例えば、火災で家が全焼してしまった場合は、家主に対して莫大な金額を支払わなければならない可能性があります。また、集合住宅で水漏れを起こし、階下の住民の家具や家電を濡らして損壊させてしまった場合も、賠償責任を負うことになります。賠償額は損害の程度によって異なりますが、高額になるケースも少なくありません。思わぬ出費で家計が苦しくなることも考えられます。 このような金銭的な負担を軽減するために役立つのが、火災保険や損害保険に付帯されている借家人賠償責任特約です。この特約に加入しておくと、自分の過失による火災や水漏れなどで発生した損害を保険会社が補償してくれるため、高額な賠償金を自己負担する必要がなくなります。また、保険会社によっては、弁護士費用なども補償してくれる場合があります。賃貸住宅に住む際は、万が一の事態に備えて、借家人賠償責任特約への加入を検討することをお勧めします。これは、大家さんとの良好な関係を維持するためにも大切なことです。安心して暮らすためにも、借家人賠償について正しく理解しておきましょう。